好的物质条件和服务设施是老人后面生活的最基本保障，所以不这些条件要是不好，老人的生活、健康、饮食安全、医疗等等方面都会受到极大影响；且每个养老院的物质条件和设备可以反应该养老院的管理和服务质量，让老人能避免因服务不到位，管理过度或是恶意欺凌等情况导致对老人身心健康造成强烈负面影响，也让老人晚年生活更为悲惨。所以一定要选择一个物质条件和服务设施综合因素都比较好的养老院，才能带给老人一个幸福，安心的晚年生活。
物质条件有：
1.住宿方面：提供单人或双人间住宿，床铺、衣柜、桌椅等基本家居设施齐全，卫生间、浴室、厨房等公共场所干净整洁，有专业保洁人员负责日常卫生清洁。
2.饮食方面：提供营养餐食，根据老人的膳食需求设置不同的餐点，午餐和晚餐通常是热餐，早餐则是自助式。餐厅环境温馨舒适，设备齐全，有专业厨师负责烹饪。
3.医疗护理方面：配备专业医护团队，提供常规健康体检、疾病预防和日常护理服务，如测量生命体征、协助药物管理、照料卧床不起的老人等。可根据老人特殊需求提供个性化医疗服务。
4.娱乐活动方面：设有多功能活动室，为老人提供不同形式的娱乐活动，如文艺表演、兴趣小组、手工制作等，旨在提高老人的社交活跃度和心理幸福感，让老人在养老院里也能感受到家的温暖。
服务设施有：
1.安全方面：养老院内设有防火门、灭火器等安全设备，保障老人的人身财产安全，设有保安人员防范不法分子进入。
2.交通方面：提供接送服务，老人需要出门时可提前预约，安全、快捷地完成交通服务。
3.家政服务：根据老人的需求可以提供洗衣、理发、修补等基本家政服务。
养老院的优缺点：
优点：
1.提供全面的医疗、护理、饮食、安全保障等服务，老人无需担心服药、洗衣等日常琐事，能够放心度过晚年。
2.有专业医护团队提供护理服务，老人遇到心脏病、高血压等问题时能够第一时间得到专业化治疗和照顾，可以增强老人的生活质量和生命健康水平。
3.养老院提供丰富多彩的活动，可以让老人享受快乐的晚年生活，增加老人的社交圈。
4.养老院设施齐全，老人可以享受到家里没有的家居设施、娱乐设备，生活更加便利。
缺点：
1.老人与家人无法多见面，无法享受到家庭带来的温暖，缺乏家庭的情感支持和关怀。
2.养老院收费较高，对于经济条件较差的老人来说可能无法承担。
3.养老院的人员配置和服务标准存在差异，需求老人需要通过多方比较来选取最适合自己的养老院。
所以说，是否需要选择养老院，不仅要看养老院的情况，还要看自身家庭经济状况以及老人意愿，结合现实再去决定要不要将老人送去养老院。